Carapicuíba Offices: projeto de edifício corporativo de uso misto

O Carapicuíba Offices representa uma intervenção urbana estratégica, transformando um terreno inserido no tecido consolidado da cidade em um edifício corporativo contemporâneo e versátil. O projeto foi desenvolvido com foco em flexibilidade espacial, eficiência construtiva e integração com o entorno urbano.

Conceito e Implantação

Inserido em área de uso misto, o edifício se estabelece como um marco na paisagem local, com volumetria clara e linguagem arquitetônica contemporânea. A implantação vertical otimiza o aproveitamento do terreno, criando múltiplos pavimentos corporativos com amplas possibilidades de configuração.

Arquitetura e Partido

A composição volumétrica é caracterizada por duas torres interligadas, revestidas em acabamento claro que confere leveza ao conjunto. As fachadas são estruturadas por um ritmo regular de aberturas, com caixilhos em alumínio branco que proporcionam abundante iluminação natural aos ambientes internos.

Os pavimentos foram concebidos como plantas livres, permitindo total flexibilidade na distribuição dos espaços de trabalho. Esta característica possibilita que o edifício se adapte a diferentes perfis de ocupação, desde salas comerciais compartimentadas até amplos escritórios panorâmicos.

Iluminação e Conforto Ambiental

Um dos destaques do projeto é a generosa entrada de luz natural em todos os pavimentos. As grandes janelas de piso a teto, distribuídas ritmicamente nas fachadas, criam ambientes luminosos e conectados visualmente com a cidade. Os caixilhos maxim-ar e de correr garantem ventilação natural cruzada, contribuindo para o conforto térmico e a qualidade do ar interno.

Os corredores internos também recebem iluminação natural através de aberturas estrategicamente posicionadas, criando espaços de circulação confortáveis e bem iluminados ao longo do dia.

Flexibilidade e Espaços

O projeto privilegia a modularidade e a flexibilidade:

Plantas livres em todos os pavimentos, possibilitando diversas configurações de layout
Pé-direito generoso que amplia a sensação de amplitude e permite instalações técnicas aparentes
Estrutura exposta em concreto aparente, conferindo caráter industrial e contemporâneo aos ambientes
Infraestrutura técnica aparente, com tubulações coloridas (laranja e vermelho) que se transformam em elementos estéticos

Sistema Construtivo

O edifício adota um sistema construtivo racional e eficiente, com estrutura em concreto armado aparente nos tetos, conferindo identidade industrial aos espaços. As lajes planas permitem total flexibilidade na distribuição de divisórias e instalações.

O acabamento interno privilegia a neutralidade: pisos claros em porcelanato de alta resistência, paredes brancas e sistemas de infraestrutura aparentes, criando uma base neutra que permite personalização por parte dos ocupantes.

Integração Urbana

As vistas panorâmicas para a cidade criam uma conexão visual constante entre os ambientes internos e o contexto urbano. Os múltiplos pavimentos oferecem diferentes perspectivas da região, valorizando a inserção do edifício na malha urbana de Carapicuíba.

A fachada ritmada e os guarda-corpos modulares conferem unidade ao conjunto, enquanto a composição em volumes diferenciados cria dinamismo à volumetria.